1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
足立区
59.9万円/㎡
前年比+4.1%
プレストジュール竹の塚
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩23分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 75.72㎡の場合
相場
4,003万円
52.9万円/㎡
2,264
3,424
4,583
5,742
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,583万円
45.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月25日
プレストジュール竹の塚
3,499万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は44.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 46.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 47.3万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 33.5万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,699万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 3,799万円 | 50.2万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 3,990万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 3,499万円 | 46.2万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/22 | サンアリーナリバーステージ 足立区入谷九丁目 | 川口駅26分 | 3,380万円 | 41.2万円 | 82.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/03 | エンゼルハイム入谷中央公園第5 足立区入谷三丁目 | 見沼代親水公園駅16分 | 2,330万円 | 35.7万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/25 | エンゼルハイム入谷中央公園第3 足立区入谷二丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.85㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/04 | メイツ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 3,280万円 | 51.7万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/12 | アーデル見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅4分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ見沼代親水公園 足立区舎人五丁目 | 見沼代親水公園駅5分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/24 | アークプラザ舎人 足立区入谷一丁目 | 舎人駅5分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/07 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 足立区古千谷本町三丁目 | 舎人駅11分 | 3,390万円 | 52.0万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/14 | エンゼルハイム北鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 西新井大師西駅23分 | 2,280万円 | 36.1万円 | 63.17㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、足立区では4.1%上昇しています。
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