1998〜2008年築, 専有面積65.72㎡〜85.72㎡の平均販売価格
東京都
123.0万円/㎡
前年比+32.8%
足立区
61.0万円/㎡
前年比-1.0%
プレストジュール竹の塚
東京都足立区保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩23分
2003年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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3階 / 75.72㎡の場合
相場
4,003万円
52.9万円/㎡
2,264
3,424
4,583
5,742
AI査定結果
推定相場価格
4,003万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,424万円〜4,583万円
45.2万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
プレストジュール竹の塚
3,499万円（46.2万円/㎡）/ 3階 / 75.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は42.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | 3,499万円 | 46.2万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/09 | 2,880万円 | 46.5万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 48.1万円 | 4階 | 61.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 2,480万円 | 38.1万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/04/14 | 3,580万円 | 47.3万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/12 | 2,780万円 | 42.7万円 | 5階 | 65.07㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,180万円 | 33.5万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,699万円 | 48.9万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,799万円 | 50.2万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 2,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/18 | 3,990万円 | 52.7万円 | 3階 | 75.72㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/09/05 | 2,390万円 | 38.6万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/24 | 2,470万円 | 39.9万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/21 | 2,460万円 | 39.7万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/06/02 | 2,480万円 | 40.0万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/06/03 | 1,990万円 | 32.1万円 | 2階 | 61.95㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/12 | プレストジュール竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 3,499万円 | 46.2万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2022/09/11 | エンゼルピュア竹の塚 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,890万円 | 46.7万円 | 61.95㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンデュエル東京ザ・プレミオステージ 足立区保木間二丁目 | 竹ノ塚駅23分 | 2,750万円 | 43.1万円 | 63.81㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/27 | ライオンズマンション竹の塚元淵江公園第2 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅25分 | 2,498万円 | 38.1万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/10/22 | ミオカステーロ六町 足立区東保木間一丁目 | 六町駅16分 | 3,280万円 | 47.9万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 59.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | レクセルガーデン竹ノ塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅18分 | 4,250万円 | 54.0万円 | 78.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.8%上昇、足立区では1%下落しています。
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